Mir AR ist das mit der Küche viel eher möglich, da du so bei der Wohnungsbesichtigung direkt in dem realen Raum die designte Küche siehst. Mit VR müsste auch der Raum in dem man sich befindet erstellt werden. Sowas wäre dann sinnvoll für eine Fern-Wohnungsbesichtigung oder einfach als Vorschau.
Dafür kann man dann entsprechende Programme entwickeln.
Bei AR kannst du dir aber nie die Küche in genau deinem Maßstab angucken sondern
immer nur auf einer vordefinierten Fläche.